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SAINTS (89) - maison/villa, 5 pièces, 138 m²
BOUQUET : 71 250 € - RENTE : 1 375 €
SAINTS (89) VENTE A TERME LIBRE paiement sur 10 ans. Maison en campagne de plain pied de 138 m² sur terrain de 8714 m² comprenant au rez-de-chaussée 1 grand salon-salle à manger - vestibule avec cheminée et insert, 1 chambre, 1 bureau, 1 grande cuisine aménagée avec équipement haut de gamme, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants, cellier, garage et terrasse de 24 m² carrelée avec de nombreux éclairages extérieur. Le 1er étage est accessible par un escalier en chàªne (fait par un ébéniste) et donne sur un grand loft de 49 m², isolé et aménagé. Construction artisanale, contemporaine, récente avec des prestations de qualité (double vitrage, argon, volets roulants électriques), chauffage par convecteurs thermostat central programmable, grand parking extérieur gravillonné, beau terrain "bio" dont 2000 m² arborés et paysagés, possibilité mettre équidés ou autres animaux. Possibilité achat terrain attenant (environ 6500 m²) dont 900 m² constructibles. Situé à 180 km de Paris, 4 km de St-Sauveur-en-Puisaye, 1 km 500 du bourg. VALEUR DU BIEN LIBRE : 225 000 € / APPORT INITIAL: 71 250 € F.A.I / 120 MENSUALITES DE 1 375 € / REF: 608V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 138m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 8714m² |
| Année de construction : | 2005 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 400 € |
| → dont ordures ménagères : | 100 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 608V
Vente à terme libre sur 10 ans
En considérant la valeur vénale de 225 000 €, devenez propriétaire de ce bien en payant comptant 60 000 € et 120 mensualités de 1 375 € (soit une durée de 10 ans).
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 225 000 € | |
| Dont : | ||
| → apport initial : | 60 000 € | |
| → mensualités cumulées : | 165 000 € | |
| → mensualité : | 1 375 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 63 ans | |
| → Âge femme | 64 ans | |
| Horizon d'investissement : | 10 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.