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REMAUGIES (80) - maison/villa, 6 pièces, 150 m²
BOUQUET : 35 000 € - RENTE : 250 €
80500 REMAUGIES VIAGER OCCUPE par Dame 64 ans : habitation de standing située à 1 heure de Paris comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon avec cheminée feu de bois, un séjour avec cheminée feu de bois, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un jardin d'hiver. A l'étage une troisième chambre. Un très grand terrain avec deux plans d'eau. VALEUR DU BIEN LIBRE : 250 000 € / BOUQUET : 35 000 € F.A.I / RENTE MENSUELLE : 250 € / REF : 864V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 150m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Étage : | 1 sur 1 |
| Surface du terrain : | 2500m² |
| Année de construction : | 0 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 700 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 864V
Viager occupé, Dame de de 64 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de 250 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 250 000 € qui se décompose en un bouquet de 20 000 € et d'une rente mensuelle de 250 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 250 000 € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 250 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 20 000 € | |
| → rente cumulée : | 230 000 € | |
| → rente mensuelle : | 250 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 64 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.