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SAINTE MARIE DE LA MER (66) - appartement, 5 pièces, 74 m²
BOUQUET : 112 000 € - RENTE : 1042 €
66470 SAINTE MARIE DE LA MER proche mer - CREDIT VENDEUR SUR 8 ANS LIBRE D’OCCUPATION : la maison est vendue meublée et tout équipée dont chauffage, climatisation. Le bien est située à 250 mètres de la mer. Il est composé d'une entrée, d'1 salon, de 3 chambres, 1 terrasse de 50 m2,1 véranda avec 1 store ban, sol carrelé, ravalement refait, 2 emplacements de voitures. VALEUR LIBRE DU BIEN : 200 000 € BOUQUET F.A.I. : 112 000 € RENTE MENSUELLE : 1042 € SUR 8 ANS / REF 221V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 74m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Étage : | 1 sur 0 |
| Surface du terrain : | 222m² |
| Année de construction : | 1991 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 370 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 221V
Viager libre, Dame de 85 ans et Monsieur de 84 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 200 000 € qui se décompose en un bouquet de 100 000 € et d'une rente mensuelle de 1042 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 200 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 100 000 € | |
| → rente cumulée : | 100 000 € | |
| → rente mensuelle : | 1042 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 84 ans | |
| → Âge femme | 85 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.