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SALIES-DE-BEARN (64) - maison/villa, 6 pièces, 240 m²
BOUQUET : 72 000 € - RENTE : 300 €
64270 SALIES-DE-BEARN - VILLE THERMALE ET CLIMATIQUE - VENTE A TERME OCCUPE A VIE Paiement sur 10 ans. Maison de 240 m² construite sur un terrain de 1 100 m² entourée de bois et de grands arbres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée neuve, de deux grandes chambres dont une avec des placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une laverie équipée, d'une chaufferie, d'un atelier et de WC indépendants. A l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche multi- jets et WC indépendants. Le long de la maison court un balcon de 15 mètres. Au fond du jardin, un joli chalet finlandais avec une véritable pièce à vivre munie d'électricité, de la télévision et d'internet. Garage. Portail électrique. L'électricité, la plomberie, les sanitaires et la peinture sont neufs. La maison est située proche de toutes les commodités dans une petite ville thermale à 60 kms de la montagne et à 60 kms de Biarritz. VALEUR VENALE DU BIEN: 350 000 € / BOUQUET : 72 000 € F.A.I. / 120 MENSUALITES DE : 300 € / REF : 579V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 240m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Étage : | 1 sur 1 |
| Surface du terrain : | 1 100m² |
| Année de construction : | 1973 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 780 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 579V
Vente à terme occupée sur 10 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de 350 000 €, devenez propriétaire de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 350 000 € qui se décompose en un paiement comptant de 60 000 € et de 120 mensualités de 300 € (soit une durée de 10 ans).
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 350 000 € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 350 000 € | |
| Dont : | ||
| → apport initial : | 60 000 € | |
| → mensualités cumulées : | 290 000 € | |
| → mensualité : | 300 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 71 ans | |
| → Âge femme | 65 ans | |
| Horizon d'investissement : | 10 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.