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FRASNOY (59) - maison/villa, 9 pièces, 500 m²
BOUQUET : 45 000 € - RENTE : 1167 €
59530 FRASNOY VENTE EN VIAGER LIBRE Homme 60 ans : maison haut-de-gamme située à 13 km de Valenciennes composée d'une pièce de réception de 100 m2, 1 grande cuisine équipée, 1 cheminée, piscine, 1 grande véranda attenante à la cuisine et une véranda attenante au salon, 1 sous-sol complet. VALEUR DU BIEN LIBRE : 380 000 € / BOUQUET : 45 000 € F.A.I. / Rente : 1167 € / REF 416V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 500m² |
| Nombre de pièces : | 9 |
| Étage : | 1 sur 1 |
| Surface du terrain : | 5000m² |
| Année de construction : | 1980 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 831 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 416V
Viager libre, Homme de de 59 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 450 000 € qui se décompose en un bouquet de 30 000 € et d'une rente mensuelle de 1167 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 450 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 30 000 € | |
| → rente cumulée : | 420 000 € | |
| → rente mensuelle : | 1167 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 59 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.