IDEAL MAISON D'Hà€TES BAYONNE (64) VENTE A TERME LIBRE Paiement sur 10 ans Dame 77 ans, Monsieur 76 ans. Entre mer et golfs, à la limite des Landes et du Pays Basque, anciennes écuries du Château du XVIIIème, rénovées. Terrain avec arbres centenaires, maison d'amis ou gîte, grande terrasse couverte, patio et garage, le tout au calme, sans àªtre isolé, à 10 minutes de Bayonne, accès direct et rapide. Rapport locatif immédiat. VALEUR VENALE DU BIEN: 600 000 € / CONDITIONS DE VENTE: Apport initial: 250 000 € / 120 mensualités indexées de 1 940 € / + Honoraires de 8.40 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur/ REF: 2201V
Type de bien : | maison/villa |
Surface : | 280m² |
Nombre de pièces : | 6 |
Étage : | 1 sur 1 |
Surface du terrain : | 3563m² |
Année de construction : | 1900 |
Charges trimestrielles : | N.C |
Taxe foncière : | 800 € |
→ dont ordures ménagères : | N.C |
Cuisine : | |
Chauffage : |
En considérant la valeur vénale de 600 000 €, devenez propriétaire de ce bien en payant comptant 249 160 € et 120 mensualités de 1940 € (soit une durée de 10 ans).
Valeur vénale du bien : | 600 000 € | |
Dont : | ||
→ apport initial : | 249 160 € | |
→ mensualités cumulées : | 335 840 € | |
→ mensualité : | 1940 €/mois | |
Occupant(s) | ||
→ | 77 ans | |
Horizon d'investissement : | 10 ans |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.