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LA RICHARDAIS DINARD (35) - maison/villa, 6 pièces, 120 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
Prix en Baisse !
LA RICHARDAIS (35) VIAGER LIBRE Dame 70 ans Monsieur 78 ans. Maison de 120 m² de 6 pièces composée d'1 entrée, 1 cuisine, 1salon/séjour, 1 chambre, salle de bains avec WC. A l'étage 4 chambres, 1 dégagement, 1 WC indépendants.Sous sol avec 1Garage . Exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Terrain de 582 m². La Richardais est à 3.43 km de Saint-Malo (35400) et à 3.60 km de Dinard (35800) VALEUR VENALE DU BIEN: 220 000 € F.A.I / BOUQUET: VENDU RENTES MENSUELLES: VENDU / REF: 1860V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 120m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 582m² |
| Année de construction : | 1975 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 921 € |
| → dont ordures ménagères : | 101 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1860V
Viager libre, Dame de 70 ans et Monsieur de 78 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 220 000 € qui se décompose en un bouquet de -10 000 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 220 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -10 000 € | |
| → rente cumulée : | 230 000 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 78 ans | |
| → Âge femme | 70 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.