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MORLAIX (29) - maison/villa, 3 pièces, 57 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
MORLAIX (29) VIAGER LIBRE Dame 82 ans Monsieur 80 ans. Maison de 3 pièces de 57m² comprenant 1 sous-sol total avec 1 garage, chaufferie, buanderie, 1 grande pièce. A l'étage 1 séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants. Terrain de 405m². A 10 minutes de la mer. La maison est louée ( 544 € / mois) VALEUR VENALE DU BIEN: 80 000 € / BOUQUET: VENDU RENTES MENSUELLES: VENDU / REF: 1558V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 57m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 405m² |
| Année de construction : | 1968 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 755 € |
| → dont ordures ménagères : | 109 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1558V
Viager libre, Dame de 82 ans et Monsieur de 80 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 80 000 € qui se décompose en un bouquet de -5 000 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 80 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -5 000 € | |
| → rente cumulée : | 85 000 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 80 ans | |
| → Âge femme | 82 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.