Besoin d'aide? 01 58 01 10 10
Rechercher un bien
recherche par région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Bourgogne-Franche-Comté
- Bretagne
- Centre-Val de Loire
- Corse
- Grand Est
- Hauts-de-France
- Ile-de-France
- Normandie
- Nouvelle-Aquitaine
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Occitanie
- Dom-Tom
recherche par bouquet
vos conseillers viager proches de chez vous
BESANCON (25) - appartement, 4 pièces, 69 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
BESANà€¡ON (25) VENTE EN VIAGER OCCUPE Dame 75 ans Appartement dans immeuble des années 60, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant hall d'entrée distribuant sur une cuisine aménagée, un salon avec alcà´ve, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. 1 Cave. Places de parking libres autour de l'immeuble. Fenàªtres double vitrage, oscillo-battant, volets électriques, chauffage gaz. Quartier Saint-Claude. Libération du bien par l'occupante prévu dans les années à venir pour intégrer une maison de retraite. VENDU / REF : 457V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 69m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | 1 sur 13 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1963 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 408 € |
| Taxe foncière : | 536 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 457V
Viager occupé, Dame de de 75 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 75 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.