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DEAUVILLE (14) - appartement, 2 pièces, 59.85 m²
BOUQUET : 308 600 € - RENTE : 1908.60 €
DEAUVILLE (14800) VIAGER LIBRE - Dame 81 ans. Appartement de 2 pièces, de 59.85m², au 3ème étage avec ascenseur dans 1 immeuble typique de la région, comprenant 1 entrée avec placard, 1 séjour avec balcon, 1 cuisine, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, WC indépendants. 1 cave et 1 emplacement de parking. Situé à proximité des planches de Deauville dans un cadre verdoyant et idéal vacances. VALEUR VÉNALE DU BIEN: 480 000 € / CONDITIONS DE VENTE: BOUQUET : 308 600 € honoraires inclus ( honoraires 7% TTC soit un prix hors honoraires d'agence de 275 000 €, les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur) / Rentes mensuelles indexées de 1 908.6 € / RÉF : 4382V /
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 59.85m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 3 sur 4 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1966 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 903 € |
| Taxe foncière : | 1308 € |
| → dont ordures ménagères : | 88 € |
Équipements
| Cuisine : | séparée |
| Chauffage : | collectif |
Autres prestations
| Placard | Interphone | Digicode |
Localisation du bien 4382V
Viager libre, Dame de de 81 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 480 000 € qui se décompose en un bouquet de 275 000 € et d'une rente mensuelle de 1908.60 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 480 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 275 000 € | |
| → rente cumulée : | 205 000 € | |
| → rente mensuelle : | 1908.60 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 81 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 8.8 et 11.2 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.
Notre sélection de viagers
- Bouquet : 108 400 €
- Rente : 260 €/mois